第843章 资本的狼性
房地产大赚了一笔后，这些港商的视线就不再局限港岛那一亩三分地了。
可惜，当他们终于见到张和平后，却被浇了一盆冷水。
“最近20年，我都不会考虑日岛的房地产！”张和平在后海北岸家中，听何会长、郭董事长等人说明来意后，便开门见山的说了自己的想法。
“张先生，你可能不知道！”郭董事长急忙补充道：“日岛的地皮、房价直线下跌，如果我们能低价吃下那些破产的日岛房企资产，其中利润不比炒股赚的少。”
张和平端起茶杯，微微摇头道：“郭董说的这种情况，有两个前提。一是日岛的土地政策没有变化，二是日岛房地产能在几年后挺过来。”
“就目前的情况来看，随着欧镁资金撤离日岛，日岛股市、楼市别想在短期恢复过来。”
“加上日岛银行的那堆烂账，很多日企不仅要面对还款压力，还有后续的融资压力，你们说日府会不会放任这些日企破产清算？”
“我觉得不会！”中信容老说道：“一旦日府同意那些日企破产清算，所有坏账压力就会转移到日岛银行头上！”
“救日企，就是救日岛银行！”何会长点头说道：“日府不让这些日企破产清算，那就没有低价吃下破产日岛房企资产一说。”
“就算没有这方面的廉价资产，也能低价收购一些地皮、楼盘吧！”郭董事长有些不甘的说道：
“东都毕竟是国际大都市，哪怕东都的地价、房价降得再低，以后也是能涨回来的！”
“所以啊！”张和平笑道：“你要赌日岛的土地政策没有变化！”
“什么变化？”郭董事长不解问道。
张和平随口说道：“你们如果是日府的决策者，在经历过这番楼市、股市大跌后，会想到哪些办法救市？”
“又会想到哪些办法，杜绝之前的投机行为？”
“比如土地政策，你们觉得有没有必要改变一下？”
何家也有涉及地产生意，这会只听何会长接话道：“想要限制土地投机行为，防止地产商拿到土地不开发，我会提议，每年征收闲置土地税！”
郭董事长皱眉道：“我随便在地块上建几栋房子闲着，等地皮价格涨起来后，再卖出去也一样。”
张和平微笑道：“如果把闲置二字去掉，每年都要征收土地税呢？”
“不可能！”郭董事长摇头，否定道：“日岛人如果真那么做，以后谁还去日岛搞房地产！”
“你不能否认的是，这样做，对防止土地投机最有效。”张和平看着郭董事长