第30章 狂砸20亿打造地标！银行行长：简直是印钞机！

这体量放在北京上海也是巨无霸。

“电梯怎么配？”

有人问。

“总计十六部电梯。”

张折早有盘算，“每栋楼八部。四部高速，四部慢速。大楼每五层中间建一条连廊，长二十五米，连接两栋楼。连廊不仅做通道，还要承担部分结构配重，抵消风阻带来的晃动。”

总设计师敲着计算器，在纸上列出一排排公式。

“按现在的物价，建安成本差不多要十六点五亿。车位大约一千二百八十个。这样在预算内可做出标志性双子塔。如果资金充足，还可以优化结构、外立面和内部系统。比如采用智能楼宇管理系统，新风系统全覆盖。”

“资金充足。”

张折给出一个数字，“我决定向多家银行贷款二十亿。细节你们去抠，我要的是地标。图纸出了马上动工。”

二十亿贷款的申请递交上去。

西安金融圈炸了锅。

几家大银行的行长连夜开会。

一家游戏公司，要贷二十亿盖楼。

这在以前闻所未闻。

四大行的省分行行长齐聚指南针。

张折在办公室接待了他们。

没有废话，张折直接让财务把公司这半年的流水账单和纳税记录拍在桌上。

行长们传阅着账单。

看着上面那一长串零，呼吸都重了几分。

“张总，这盈利能力，比印钞机还快。”

工行行长感叹。

“互联网企业的资产评估，不能套用传统实体企业的模型。”

张折对几位行长说，“你们看重固定资产，厂房、地皮、机器。但在我看来，指南针的核心资产是用户数据和平台粘性。泡泡世界和天龙八部，每天产生海量的交互数据。这些数据是未来精准营销和产品迭代的基石。有趣的是，国内的金融机构目前还没有建立起针对无形资产的定价机制。这二十亿贷款，表面上是盖楼，实际上是你们在买入指南针未来十年的发展红利。等大楼盖好，光是地皮的升值空间，就足够覆盖你们的风险敞口。”

经过一番博弈，几家银行组成银团贷款，给出了极低的利息。

消息传到市政府。

主管城建的领导看着桌上的报告。

这栋大楼如果能够完成，将成为西安的地标和名片。

投资与面积也都成为西安的写字楼之王。

当他们更具体了解这竟然是一家游戏公司的总部时，都震惊了。

“指南针科技？”

领导问秘书，“做那个《泡泡世界》的？”

秘书点头。

“对，还有最近要上的《天龙八部》。他们账上现金流很健康，每个月净利润过亿。这二十亿贷款，几家银行抢着批。”

领导翻看着设计图纸。

二百八十米的双子塔。

造型独特，科技感十足。

“高新区那边怎么说？”

“高新区管委会很支持。这栋楼的位置，旁边不远就是花维和中兴。指南针搬过去，算是和大厂做邻居了。也能带动周边的软件产业聚集，形成产业集群效应。”

领导合上报告。

“软件行业属于高新产业。这样的企业出自西安，必须大力扶持。一路绿灯，手续特事特办。消防、环保、城建，各部门配合，不要卡脖子。”

有了政府的支持，贷款批得极快。

钱到位，手续齐全。

剩下的就是施工。

王文斌联系了国内数一数二的专业建设国企。

这家企业参与过多个国家级重点工程。

项目经理是个经验丰富的老工程人，叫李庚。

黑黑瘦瘦，戴着黄色安全帽。

李庚看着合同上的金额和工期要求，直搓手。

“张总，王总。”

李庚说，“一年完成全部工程，这个工期太紧了。三十七万平米的体量，普通工地干不下来。光是打地基和地下三层车库，就得耗掉小半年。”

张折看着他。

“第一笔款今天打过去。施工款加倍给。施工队数量增加三倍。三班倒，歇人不歇机器。材料供应不能断，只要能用钱解决的问题，都不是问题。”

李庚听完，二话不说，拍着胸脯保证。

“有张总这句话，一年内我把大楼交到你手上。”

带着工程队进驻场地。

几天后，六十五亩的工地上，塔吊林立。

挖掘机和渣土车的轰鸣声日夜不停。

干活的工人比普通工地多出好几倍。

重赏之下必有勇夫，进度推得飞快。

工人们拿到双倍工资，干活干得热火朝天。

连下雨天都搭着棚子继续绑钢筋。

张折和王文斌戴着安全帽，站在工地外围视察。

王文斌看着拔地而起的钢筋骨架。

“按这个进度，明年这个时候就能搬进去。”

王文斌说。

张折看着忙碌的工地。

一时感慨万分。