第37章说服父辈走出鹏城

“臭小子，你还有办法提高收益，就直接说出来，藏着掖着干嘛！”李建国瞪了李云一眼：“还不赶快说出来给叔伯们听！”

李建国也是一个人精，顺口就为李云搭了桥。

李云顺杆往下爬，跑出了自己真正的目的：“各位叔伯，开网咖租金要占到15%左右。

鹏城的门面，因为你们演出了租金，收益上肯定要高许多。

可我们的目标是将网咖开向全国，鹏城以外那些门面别人可不会给我们免租金。

我的想法是各位叔伯不妨出钱，将我们要租的门面买下来。

现在全国都在搞经济发展，门面以后只会越来越值钱。

租金肯定也是一年比一年高。

这些门面买下来租给我们，我们通过网吧赚取更多的利润。

门面你们完全可以坐等升值。

就算网吧不赚钱了，门面也是稳赚不赔。

你们出钱，也可以帮助我们节省大批的成本，快速扩张。

一举两得，你们说是不是？”

李云真正要捆绑的不是这些租二代，而是他们背后的包租佬们。

尽管后世地产会下降，但是再低也不会低到现在这么低。

未来十几二十年都是地产的黄金期。

这些包租佬们，要是肯跟随他走向全国。

温州炒房团，未必不可以变成鹏城炒房团。

李云这番话，让李建国、黄永福等人陷入了沉思。

他们是最坚信地产有未来的一批人。

只是从来没有走出过鹏城，心中多少有些顾虑。

李云见自己老豆李建国，和黄永福等人陷入沉思，面带犹豫，开口说道：

“老豆，各位叔伯，论对房地产的了解，我肯定是不如你们。

但我也有一点我的见解。”

李云的话吸引了诸位叔伯们的目光，黄永福开口道：

“云仔，说说你的看法 。”

李云分析道：

“从我们国家开始改革开放以来，经济每年都在大幅度增长。

过去几十年房价的走势来看，涨幅几乎和我们国家经济的增速等同。

谁说我们老百姓越来越有钱，第1个想法就是改善居住环境。

这就是房价增长的基本因素。

因此，我个人是坚定看好未来的房价。

别的地方不说，除了鹏城，京城、魔都、羊城、杭城…这些经济发展速度最快城市，外来人口不断的增加。

以后城市肯定会越来越拥挤，房价房租的上涨是必然的趋势。

如果是做房地产开发，我们需要投入的成本很高，还需要很深的地方关系，那确实很难。

甚至会受到本地地产商的打压。

但如果我们只是出资收购现房，我相信不但不会受到打压，还十分热烈欢迎。”

听完李云的分析，这些叔伯长辈们全都点了点头。

李建国脸上更是露出欣慰之色。

他们这些老一辈，虽然没有李云前世记忆这种目光。

但是对房地产未来的看法，也有自己独到的见解。

“云仔，分析的不错！”黄永福赞赏道。

“老李，你真是生了一个好儿子。”